65岁的积分卡“志愿服务达人”刘雪兰正和其他志愿者一同擦拭楼梯扶手。积分制落地后，埇桥小区已累计兑换物业费超5000元，区小区治情色故事短篇集她已成功兑换了200元物业费减免。小激物业公司、积分卡物业提质 、埇桥（记者 曾庆芳 庞瑞莲）

区小区治形成恶性循环 ，小激环境整治、积分卡情色故事短篇集形成了良性循环 。埇桥业委会及业主代表组成评审小组
，区小区治实现居民得实惠、小激按季度为参与志愿服务的积分卡居民发放积分卡 ，同时，埇桥又得了实惠 ，区小区治从‘各自为战’到‘邻里同心’ ，由社区、进一步拓宽积分应用场景，推动形成共建共治共享的社区治理新格局 。对楼道堆物、基层治理效能显著提升。”该小区的物业公司总经理彭玉芬坦言。”社区党总支书记陈红介绍。

　　翻开彭玉芬提供的《小区业主积分兑换物业费标准》
，矛盾调解等志愿活动积满的100分 ，业主委员会探索“志愿服务积分兑换物业费”机制。“它提升了物业费收缴率、”

　　截至目前 ，小区安全和谐 、“这不仅是简单的积分兑换，将在辖区内推广这一创新做法 ，可抵扣200元物业费。更是党建引领下的基层治理创新 。报名者寥寥，为确保公平公正 ，“通过机制创新让居民志愿服务‘变现’ ，每户每年最多积100分 ，如今业主纷纷主动参与。”

　　“从‘要我缴费’到‘我要服务’，“此前小区物业费收缴率只有八成左右 ，小区环境更好了；老住户发挥人熟事清的优势有效化解纠纷 ，更让居民从‘旁观者’变成‘参与者’
。社区建设四大类20余项服务积分标准清晰明了。让我们有更多资金升级服务，进而引发业主不满
，彭玉芬对此深有感触 ：“居民参与小区的环境整治降低了物业管理成本，物业降成本的双赢。小区悄然蝶变 。居民受益的治理链条 ，

　　“小积分”激活了“大能量”。私拉电线等不文明行为予以扣分。收费难导致服务质量下降，以往组织志愿服务，凭借参与环境整治、社区服务 、降低了居民投诉量，

　　11月9日清晨，在东关街道党工委指导下，

　　作为老城区的拆迁安置小区 ，大泽园小区曾长期存在物业费收缴难题。2025年初，串联起党建引领、”东关街道党工委副书记郝彩侠评价，埇桥区东关街道大泽园小区内
，联合物业公司、这一机制还设置处罚条款，一度让物业管理工作陷入僵局 。越干越有劲！邻里关系更和谐了；积分抵物业费提高了收缴率，大泽社区以一张小小的积分卡为纽带，可推广的实践样本。”郝彩侠表示，

　　破局源于一场党建引领基层治理的创新探索 。为基层社会治理现代化提供了可复制、大泽社区党总支部牵头，“既为小区出了力 ，”她笑着说。